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Online-Besichtigung – virtueller Rundgang durch Immobilien

Besichtigen Sie Immobilien schon in der virtuellen Realität (VR) oder noch vor Ort? Clevere Anbieter
präsentieren Häuser, Wohnungen und Gewerbeobjekte längst digital und wissen: Fotos sind gut,
Filme sind besser, aber virtuelle Besichtigungen sind ideal. So können Sie sich den Weg und die Zeit
für den lokalen Besichtigungstermin oft sparen. Stattdessen holen Sie das Objekt auf Ihr Display und
entdecken es bei einem 360°-Rundgang oder einem Panoramarundgang.

Was ist eine virtuelle Besichtigung?
Die virtuelle Besichtigung ist eine moderne Methode der Immobilienvermarktung. Sie findet nicht in
der realen Immobilie statt, sondern am Display von Smartphone, Laptop und Co. Dazu erhält der
Interessent Zugang zu einer computergenerierten, interaktiven Umgebung, die das Objekt
widerspiegelt. Innerhalb dieser Virtuellen Realität kann er sich navigierend bewegen und zoomen.
Oft wird die Besichtigungstour als 360°-Rundgang angeboten, wobei sich quasi jeder Winkel des
Raumes betrachten lässt. Ein 3-D-Panorama-Rundgang ermöglicht zwar einen großen Blickwinkel,
jedoch keinen vollständigen Rundumblick.


Welche Vorteile bringt die virtuelle Immobilien-Besichtigung?
Von der virtuellen Besichtigungstour durch die Immobilie profitieren Anbieter und Kaufinteressent
gleichermaßen. Egal ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder Gewerberäume handelt. Vorort-
Besichtigungen sind zeitaufwendig und manchmal mit längerer Anreise verbunden. Beide Parteien
müssen einen gemeinsamen Termin finden, der möglichst bei Tageslicht stattfinden sollte. Selten
kommt bereits bei der ersten Objektbesichtigung ein Kaufvertrag zustande. Stattdessen besichtigen
Interessenten mehrere Immobilien und Verkäufer führen viele Interessenten durch die Räume.
Dieser Aufwand lässt sich durch Online-Besichtigungen minimieren.


Vorteile für den Käufer
Wer eine Immobilie sucht, kann während der virtuellen Besichtigungstouren eine qualifizierte
Vorauswahl treffen. Und zwar ganz in Ruhe! Sie können den Rundgang mehrmals unternehmen, mit
der Familie, mit Freunden, mit kompetenten Ratgebern. Dazu müssten Sie nicht einmal die Couch
verlassen. So erkennen Sie Ausschlusskriterien, können Umbaupläne schmieden und die Räume
gedanklich möblieren. Wenn das Objekt in die engere Wahl kommt, können Sie es immer noch in
echt anschauen.


So profitieren Verkäufer
Als Eigentümer können Sie den sogenannten Besichtigungstourismus vermeiden. Denn sie laden die
potenziellen Käufer zunächst zu einer virtuellen Besichtigung ein. Im Idealfall werden Sie danach nur
von ernsthaft Interessierten kontaktiert, denen Sie dann die echte Immobile zeigen. Ob Sie die 3-D-
Besichtigungstour für die Allgemeinheit oder individuell freigeben, liegt bei Ihnen. Im ersten Fall
könnten Sie den Rundgang in das digitale Exposé integrieren. Andernfalls versenden Sie den Link auf
Anfrage per Mail oder fordern eine Registrierung der Besucher. Dies ist besonders ratsam, wenn die
Immobilie noch bewohnt ist und die Privatsphäre geschützt werden soll.
Als erfahrene Immobilienmakler für Bulgarien präsentieren wir Ihre Immobilie anschaulich und
repräsentativ. Nutzen Sie auch die digitalen Möglichkeiten und lassen Sie eine virtuelle 3-D-Tour für
das Objekt erstellen. Dank der modernen Technik können Interessenten die Tour sogar am
Smartphone starten und bekommen einen umfassenden Eindruck von dem Objekt.

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